泸州市国土资源局

出让国有土地使用权实施办法

一、项目名称：出让国有土地使用权；项目编号：507国土08

二、审批审批（项目）依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》。

三、项目审批（许可）办理类型：承诺件

四、行政审批（许可）申请受理机关：泸州市国土资源局。

五、行政审批（许可）决定机关：泸州市人民政府。

六、行政许可数量及方式：无数量限制，向泸州市国土资源局书面申请办理。

七、行政审批（许可）条件：

《泸州市国有土地使用权出让公告》及《国有土地使用权竞买须知》。

    八、申请材料：

（一）用地申请；

（二）营业执照、机关法人、事业单位法人等法人资格证明材料和身份证明；

（三）《中标书》或《公开出让国有土地使用权成交确认书》；

（四）宗地图；

（五）法律、行政法规及规范性文件规定的其他材料。

九、申请表格：无

十、行政审批（许可）程序：

(一)受理

承办：市政务服务中心国土资源管理服务分中心

岗位职责及权限：对申办材料符合规定的，立即受理，并将受理通知书交付申办人，同时将申办材料转审核人员。否则不予受理，但应向申办人阐明不予受理的原因。

时限：1个工作日。

（二）审核

承办：市国土资源局土地利用科

岗位职责及权限：按受理标准查验申报材料，对申办材料符合标准的，及时受理，给予申办人开出受理通知书，并将申请材料转审核人员；对申办材料不符合标准的，当面通知申办人补齐后，再进行受理。

时限：8个工作日。

十一、法定时限：无。承诺时限：10个工作日。

十二、行政审批（许可）证件及有效期限：《国有土地使用权出让合同》约定的使用期限。

十三、行政审批（许可）的法律效力：领取《国有土地使用权出让合同》后，方可办理《国有土地使用证》。

十四、收费依据及标准：《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中标书》或《公开出让国有土地使用权成交确认书》。

十五、年审、年检：无

十六、监管措施：未领取《国有土地使用权出让合同》属未经批准的违法用地，由国土资源部门依法查处。