尊敬的刘育仁代表：　　

您在第七届人民代表大会五次会议《关于在住宅旧楼加装电梯，提高老年人居家养老生活质量的建议》（第28号建议）收悉，感谢您对我市物业管理的关心和支持，现将有关建议答复如下：　　

一、广泛调研并进行试点示范。　　

住宅旧楼加装电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对既有建筑进行评估，确保加装电梯后不影响消防、楼幢主体结构、房屋安全等。我局将会同规划、质监、消防、安监等部门进行广泛的调研、论证，做好前期摸底等工作。并严格按照《四川省既有建筑电梯增设及改造技术规程》的相关规定，选取试点小区，制定试点方案，明确工作分工和责任单位，确保电梯增设的可靠性和安全性。　　

二、设置申报审批服务平台。　　

住宅旧楼加装电梯是一项公益性的民生工程，我局将向市政府汇报，建议参照国内其他城市做法，设置申报服务平台，组织规划、质监、财政、消防、安监等部门共同参与，采取一站式联合审批，简化手续，建立绿色通道。同时，让住宅旧楼加装电梯的施工单位享受规划报建、项目审批、税务等方面的优惠政策，降低电梯安装的工程造价。　　

三、多渠道筹集资金解决经费问题。　　

（一）业主自筹解决。住宅旧楼因普遍没有交纳住宅专项维修资金，有的小区即使交纳了也比较少，住宅旧楼拟增设加装电梯的小区，街道社区组织召开业主大会，广泛征求业主意见，通过业主自筹方式解决资金问题。　　

（二）动用住宅专项维修资金解决。对符合加装电梯的住宅旧楼，交纳了住宅专项维修资金的小区，可申请动用住宅专项维修资金解决资金问题。　　

（三）财政补贴解决。对符合加装电梯的住宅旧楼，可纳入“三无院落”的整治范围，市、区两级财政给予一定的经费补贴解决资金问题。　　

最后由衷地感谢您对我局工作提出宝贵意见和建议！　　

                    泸州市住房和城乡建设局　　

                      2015年5月21日　　

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