根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》等相关法律、法规的规定，并报经泸州市人民政府批准，泸州市自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让三宗地块的国有建设用地使用权，指定由泸州市自然资源保护开发利用中心承办，现就有关事项公告如下：

一、地块基本情况 

二、竞买人资格

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应当明确新公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。

2、竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、自然人和其他组织，不受理非竞买人代缴竞买保证金。

3、竞买人需提交竞买保证金属于自有合规资金的承诺书，资信承诺书。

三、竞买申请办法

自本《公告》公布之日起至2024年12月13日10:00前，有意参与竞买者可到泸州市自然资源保护开发利用中心（泸州市龙马潭区南光路3号）咨询、索取出让文件。竞买申请人须于2024年12月13日10:00前凭竞买保证金交款发票及出让文件规定的相关资料到泸州市自然资源保护开发利用中心办理报名手续，并对符合竞买条件的将确认其竞买资格。泸州市自然资源保护开发利用中心须经核准竞买保证金到账后才开具正式发票。竞买保证金收款单位：泸州市自然资源保护开发利用中心，开户行：泸州市工行江阳南路支行，账号：2304343429201035253。本次拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。

四、拍卖时间、地点及竞价方式

本次拍卖会于2024年12月13日15:30在泸州市公共资源交易中心（泸州市龙马潭区学府路1号四川自贸试验区川南临港片区总部基地E栋4层）交易大厅举行。本次拍卖设有底价，采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、其他需要公告的事项

1、宗地按公告或公示之日的现状出让。

2、宗地开发利用应严格按照建设用地规划条件执行，其中510500-2024-B-023、510500-2024-B-024号宗地为泸州市森林花园住宅试点用地，按试点相关要求执行。

3、510500-2024-B-023号宗地竞得人需在土地成交后5个工作日内先与属地政府签订关于配建设施的监管协议，再签订土地出让合同。510500-2024-B-024、510500-2024-B-025号宗地周边道路由泸永江融合发展示范区（泸州）管委会负责修建，西纬七路2025年2月底完成功能性通车，西经三路2025年4月底完成功能性通车。

4、受让人在竞得土地后应当按照《出让合同》约定按时支付土地价款，土地价款按照税务部门的要求缴纳。

六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”( http://www.landchina.com)、“全国公共资源交易平台（四川省）”(http://ggzyjy.sc.gov.cn)、“全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）”(https://www.lzsggzy.com)、“泸州市人民政府门户网站”(http://www.luzhou.gov.cn)、“泸州市自然资源和规划局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)进行查询。

联系人：黄先生

联系电话：（0830）2589627  18783004755        

特此公告。

泸州市自然资源和规划局

2024年11月22日