11月18日，市建设工程质量保障中心的工作人员对山东省立医院泸州医院项目的工程质量进行了监督抽查，从闭水试验到抗震设施，检查细致入微。

同一天，森腾·峰景东苑小区25—32号楼“住户开放日”活动继续开展。市民宋宏森早早来到小区，要在交房前查看房屋是否有问题。

近年来，我市不断创新工作机制，聚焦专项整治、创新模式、接诉即办等关键环节，以差异化监管、住户开放日等小举措守护工程质量大民生，用心用情守护好百姓的安居梦。

创新制度 精准监管

山东省立医院泸州医院项目是第五批国家区域医疗中心项目，由山东省立医院作为输出医院，西南医科大学附属医院为依托医院，省级与市级两个层面共同承担建设责任，将努力建成“立足四川、辐射西南、面向全国”的创伤、内分泌代谢病国家区域医疗中心。

在项目住院楼，检查组抽查闭水试验结果，并叮嘱建设单位现场负责人“有防水功能的地方，都要做闭水测试”；抽查楼层的吊顶高度和平整度，核对其数据与设计是否相符；查看多层楼抗震阻尼器的安装情况，看焊接工艺是否达标、提醒复验情况送审；抽查玻璃幕墙安装的工艺和材质，如玻璃厚度是否达标等。通过严格检查，检查组对抽查结果较为满意。

市建设工程质量保障中心法规监督科监督员李洪凤介绍，为固化质量评价试点工作成果运用，完善工程质量差异化管理机制，该中心于2024年试行《在建工程质量评价及差异化监督管理办法》，通过科学评价、分类监管、精准施策，推动参建单位落实主体责任，提升监管效能。分类监管将在建工程分为ABC三类，分别对应自我约束为主、常态化监管、重点监管。其中，分类监管注重过程评价，项目监管分类动态调整，山东省立医院泸州医院项目已由开始的C类调整为目前的B类。今年以来，市建设工程质量保障中心已完成24个项目初评，对其中15个项目进行抽查，评价结果全部达到B类，实现了C类项目“清零”。

山东省立医院泸州医院项目工程部质量负责人谢宇表示，差异化监管是个非常不错的制度，不仅对在建项目起到了有效的监管作用，更是指导项目在建设过程中形成自己的质量监管体系、不断提高工程质量。

“一户一档” 逐一整改

当天，也是森腾·峰景东苑小区25—32号楼住户开放日活动的最后一天，市民郑家彬陪着姨妈来看表弟的新房，11月14日活动一开始他们就来过一次了，并提出了2个需要整改的问题。郑家彬对整改情况比较满意，他说，住户开放日是个非常好的举措，让购房业主在交房前心里有数，买房买得更安心。

该小区这次住户开放日活动共涉及400多套房屋，最后有150多户业主来现场看了房，并提出了意见。

市建设工程质量保障中心副主任周艳丽介绍，我市的住户开放日活动是从2015年开始推行的，项目建设单位组织监理、施工单位共同成立质量问题整改处理小组，现场设立办公点负责接待，按户形成“一户一档”（含公共部分），对住户发现的质量问题逐一记录、逐一整改、逐一销号，在竣工验收前须全部整改完毕。住户开放日一般会包含一个周末，以便购房市民有时间看房。

今年以来，我市扎实推进住宅工程易发质量问题专项整治，截至10月底，全市纳入整治范围的在建项目共51个，已整治完成的项目共9个，惠及群众609户；发布行业警示提醒信息21条；召开专项整治工作研讨会7次；共检查项目146次，发现质量问题243项，目前均已整改完成。

守护工程质量大民生，我市的小举措除了差异化监管、住户开放日外，还有聚焦专项整治、接诉即办等。今年以来，市建设工程质量保障中心共受理房屋质量信访投诉件179起，已全部成功解决，不断满足人民群众对“好房子”的期待。近年来，全市53个项目获评“酒城杯”优质结构工程，10个项目获“天府杯”奖、省结构优质工程，2个项目获“鲁班奖”，建设工程质量品质提升效果明显。

记者 李荣泰